Ok, to je inak u bank pomerne /normalne/ spravanie - zmykat existujucich klientov. Kazda banka je nastavena tak, ze existujucemu klienotovi sa vzdy snazi ponuknut horsie podmienky ako novemu. Zmena banky pri hypoteke vyjde tak na 200 eur - ak dodrzia 3,4 co i len 3 roky pocas fixu...tak sa da usetrit, a potom ak ponuknu zle podmienky treba ist zas inde.
No tu islo o to, ze banka sa nechce vzdat urokoveho diferencialu Bribor vs Euribor...
Si treba uvedomit, ze ak mi niekto teraz ponuka 3f = 3,4% p.a., a 12mEuribor = 0,490%, tak ma pekne chce okradnut, a rozhodne sa to neoplati, tak ako Ty pises. Aby sa to oplatilo, tak by 12m Euribor musel za najblizsie 3 roky vzrast zo sucasnych 0,5 na skoro 2% minimalne... Ak je marza banky 2%, tak vysledny urok po 3 rokoch by bol 4%. Lenze napriklad pri naviazani na 3M Euribor s hodnotou 0,2% si mozes pekne 1,5 roka hovkat s nizsim urokom a v zavere sa to dorovna. TVOJOU VYHODOU VSAK JE, ze 3m Euribor v najblizsich 36 mesiacoch urcite nevystupa z hodnoty 0,2 na hodnotu 1,7-2% :)))) Ludia si musia uvedomit, ze kazdy fix ma banka lepsie odhadnuty ako oni, pretoze banka ma relevantnejsie informacie. Pri fixovani skoro VZDY preplatite! Musela by sa stat neviem aka katastrofa! A ani to vas nemusi zaujimat, lebo pri 3M Euribore, mate vlastne vyrocie sadzby kazde 3mesiace, takze kedykolvek mozete pruzne reagovat. LENZE LUDIA SA MUSIA ZOBUDIT A ZACAT UVAZOVAT REALISTICKY A NIE POCITOVO. Banky ludi stale strasia nejakou neistotou a tragediami... Ale fix sa vskutocnosti neoplati.
Toto plati hlavne pre klientov. Pokial budu suhlasit s fixnymi sazdbami cucanymi bankou s prsta s nazvom "nenazrancek", tak tie vysoke fixy tu ponukane budu. Ludia si musia zacat odmietat nezmyselne predrazene fixy s buducim vyvojom bez akejkolvek zaruky. Banka si ma stanovit svoju cenu za uver (marzu) a basta. Mas prehlad aj do buducnosti... Euribor + marza. Hotovo.
| 16.5.2013 13:49
to co pises je pekne, ale je tu existujuca hypoteka so sadzou bliziacou sa k 5 percentam v inej banke. Hypoteka je riadne splacana, ale je brana bez dokladovania prijmu. Je kryta nehnutelnostou z viac ako 50 percent, ale najst banku ktora by taku hypo prebrala nieje jednoduche... Preto 3,4 za tychto okolnosti nevyzera zle - kazdopadne je to menej ako mne ponukla tatrabanka pri refixe existujuceh hypoteky s dokladovanim prijmu :-)
Ja neviem, kde vidis problem. Ako som pisal. Najdi si POBOCKU ZAHRANICNEJ BANKY v SR (su minimalne 2, takze si ich mozes porovnat), zober tam svoju hypo, a urok pri fixacii na Euribor budes mat pod 3%. Budes musiet ale dokladovat prijem.
| 16.5.2013 16:36
ved som to pisal, ten pre koho by ta hypo pripadala v uvahu nedokaze vydokladovat prijem. Je zivnostnik a navyse jeho manzelka teraz prisla o pracu. Tj... vydokladovat prijem nieje mozne, nakolko ten papierovy je blizky nule.
Tazka situacia... Ak skutocne nie je ina banka, ktora poskytuje uvery bez dokladovania prijmu, a nie je ineho vychodiska, tak by som si set-sakra-dobre precital zmluvu od Fasabanky, hodil 1r fix, a po roku od nich odisiel (ale udajne s tym banka robi problemy!). Pokial mozno, tak sa vyhnite zumpe.
Nie ste prihlásený, pre pridávanie komentárov sa musíte prihlásiť!
( Prihlásenie | Registrácia )
To plati pre starych klientov ktorych prebrali tusim od dexie? Alebo sa to niekomu stalo na existujucom produkte od primabanky.
Desiatky a desiatky starych klientov Fuchsie.
Ok, to je inak u bank pomerne /normalne/ spravanie - zmykat existujucich klientov. Kazda banka je nastavena tak, ze existujucemu klienotovi sa vzdy snazi ponuknut horsie podmienky ako novemu. Zmena banky pri hypoteke vyjde tak na 200 eur - ak dodrzia 3,4 co i len 3 roky pocas fixu...tak sa da usetrit, a potom ak ponuknu zle podmienky treba ist zas inde.
No tu islo o to, ze banka sa nechce vzdat urokoveho diferencialu Bribor vs Euribor...
Si treba uvedomit, ze ak mi niekto teraz ponuka 3f = 3,4% p.a., a 12mEuribor = 0,490%, tak ma pekne chce okradnut, a rozhodne sa to neoplati, tak ako Ty pises. Aby sa to oplatilo, tak by 12m Euribor musel za najblizsie 3 roky vzrast zo sucasnych 0,5 na skoro 2% minimalne... Ak je marza banky 2%, tak vysledny urok po 3 rokoch by bol 4%. Lenze napriklad pri naviazani na 3M Euribor s hodnotou 0,2% si mozes pekne 1,5 roka hovkat s nizsim urokom a v zavere sa to dorovna. TVOJOU VYHODOU VSAK JE, ze 3m Euribor v najblizsich 36 mesiacoch urcite nevystupa z hodnoty 0,2 na hodnotu 1,7-2% :)))) Ludia si musia uvedomit, ze kazdy fix ma banka lepsie odhadnuty ako oni, pretoze banka ma relevantnejsie informacie. Pri fixovani skoro VZDY preplatite! Musela by sa stat neviem aka katastrofa! A ani to vas nemusi zaujimat, lebo pri 3M Euribore, mate vlastne vyrocie sadzby kazde 3mesiace, takze kedykolvek mozete pruzne reagovat. LENZE LUDIA SA MUSIA ZOBUDIT A ZACAT UVAZOVAT REALISTICKY A NIE POCITOVO. Banky ludi stale strasia nejakou neistotou a tragediami... Ale fix sa vskutocnosti neoplati.
toto platí pre každú banku - treba si uvedomiť, že aj tie nenávidené nebankovky robia cez kopirák všetko, čo robia v bankách - banky to vymysleli ...
Toto plati hlavne pre klientov. Pokial budu suhlasit s fixnymi sazdbami cucanymi bankou s prsta s nazvom "nenazrancek", tak tie vysoke fixy tu ponukane budu. Ludia si musia zacat odmietat nezmyselne predrazene fixy s buducim vyvojom bez akejkolvek zaruky. Banka si ma stanovit svoju cenu za uver (marzu) a basta. Mas prehlad aj do buducnosti... Euribor + marza. Hotovo.
to co pises je pekne, ale je tu existujuca hypoteka so sadzou bliziacou sa k 5 percentam v inej banke. Hypoteka je riadne splacana, ale je brana bez dokladovania prijmu. Je kryta nehnutelnostou z viac ako 50 percent, ale najst banku ktora by taku hypo prebrala nieje jednoduche... Preto 3,4 za tychto okolnosti nevyzera zle - kazdopadne je to menej ako mne ponukla tatrabanka pri refixe existujuceh hypoteky s dokladovanim prijmu :-)
Ja neviem, kde vidis problem. Ako som pisal. Najdi si POBOCKU ZAHRANICNEJ BANKY v SR (su minimalne 2, takze si ich mozes porovnat), zober tam svoju hypo, a urok pri fixacii na Euribor budes mat pod 3%. Budes musiet ale dokladovat prijem.
ved som to pisal, ten pre koho by ta hypo pripadala v uvahu nedokaze vydokladovat prijem. Je zivnostnik a navyse jeho manzelka teraz prisla o pracu. Tj... vydokladovat prijem nieje mozne, nakolko ten papierovy je blizky nule.
Tazka situacia... Ak skutocne nie je ina banka, ktora poskytuje uvery bez dokladovania prijmu, a nie je ineho vychodiska, tak by som si set-sakra-dobre precital zmluvu od Fasabanky, hodil 1r fix, a po roku od nich odisiel (ale udajne s tym banka robi problemy!). Pokial mozno, tak sa vyhnite zumpe.